华宁县一、二办公区（含县人大、县政协机关

办公区）物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：HNCG2025GK03（计划编号：******JH202500596）

项目名称：华宁县一、二办公区（含县人大、县政协机关办公区）物业管理服务项目

预算金额：977500.00元（大写：玖拾柒万柒仟伍佰元整）

最高限价：977500.00元（大写：玖拾柒万柒仟伍佰元整）

采购需求：******服务中心（以下简称“采购人”）关于华宁县一、二办公区（含县人大、县政协机关办公区）物业管理服务项目（以下简称“本项目”）******消防工作机管理；会议服务；食堂管理等。

注： 具体内容详细要求详见招标文件第五章“采购需求 ”。

合同履行期限（服务期限）：

三年，合同一年一签（自合同签订之日起至次年对应之日止）。本次采购中，投标人应以年服务费进行报价，一旦中标，投标报价即为第一年服务的合同价。根据考核办法，第一年期满经考核合格后，按《财政部关于推进和完善服务项目政府采购有关问题的通知》（财库〔2014〕37号）文件执行。

注：合同期满后采购人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中标人服务质量与投标承诺内容不相符合或达不到采购需求，采购人有权重新组织采购。

本项目不接受联合体参加投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供资格证明文件，详见招标文件第二章“投标人须知前附表 ”13（8）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

本项目为专门面向中小企业采购项目，投标人应为中小微企业，须按要求提供《中小企业声明函》（残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件），监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

供应商需承诺，若成交按照《食品经营许可管理办法》（国家食品药品监督管理总局令第17号）的规定办理《食品经营许可证》（一地一证）。

4.无重大违法失信不良信用记录。参加投标的投标人在投标文件递交截止时间前未被列入“失信被执行人 ”、“重大税收违法案件当事人名单 ”、“政府采购严重违法失信名单 ”，采购人或采购代理机构在电子投标文件解密结束后、评标前将通过“信用中国 ”网站(******)、中国政府采购网（******）查询投标人信用记录，上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿作为证据留存。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年10月22日至2025年10月29日(北京时间，法定节假日除外)。地点：政府采购云平台（网址：******）。未完成注册和未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等由投标人自行承担，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763咨询。

售价：免费。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间和开标时间：2025年11月13日09点00分（北京时间）

地点：登录政府采购云平台（网址：https://www.zcygov.cn）递交投标文件，各投标人需通过“政采云投标客户端”参与采购活动并递交投标文件。

投标人须在投标文件提交截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，投标文件递交截止时间前未完成文件上传的，视为撤回投标文件，投标无效。投标人在政府采购云平台递交电子版投标文件时，请填写参与远程开标活动经办人的联系方式。

注：使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至政采云公司网站（******/luban/yunnan-dzjy-gys）进行查看下载，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763 进行咨询。

网上远程开标解密。投标人登录政府采购云平台,在投标文件提交截止时间进入到“ 网上开标室 ”,根据网上远程解密要求,在规定时间完成在线解密等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上相关操作,则视为撤销其投标文件,不再进入评审阶段。解密过程中如有问题，可以发起在线异议,由采购代理机构给予对应的回复。

请参与本项目投标人提前熟悉网上开标的相关操作。在使用政府采购云平台时，请自行配备有音视频通话（带摄像头及话筒的电脑）功能的相应设备及稳定网络的环境下，并按政府采购云平台开标大厅中的提示完成投标文件的解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购信息发布媒体

凡与本项目有关的通知，采购代理机构将在云南省政府采购网（******/）上发布公告的形式送达所有与通知有关的已获取招标文件的潜在投标人，而不再用其他方式通知，请各投标人注意随时留意以上网站公告，因投标人不留意网站公告，导致其投标无效的由投标人自负，采购代理机构不予承担任何责任。同时发布关于本次采购活动有关事宜公告，各投标人应在递交投标文件前随时查看，以获取最新信息。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：******服务中心

地址：云南省玉溪市华宁县******街道宁秀街148号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

名称：华宁县政府采购和出让中心

地址：云南省玉溪市******街道宁荣街5号

联系方式： 0877-****** 

3.项目联系方式

项目联系人：刘凯燕

电话：0877-****** 

华宁县政府采购和出让中心

2025年10月22日