投资项目代码

2504-440781-19-05-280835

投资项目名称

台山市市管水利工程及相关物业项目特许经营方案

招标项目名称

台山市市管水利工程及相关物业特许经营项目

标段（包）名称

台山市市管水利工程及相关物业特许经营项目

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

台山市

资金来源

特许经营者自有资本金及项目融资

资金来源构成

特许经营者自有资本金及项目融资

招标范围及规模

本项目特许经营涉及台山市12座市管水库（含库区、灌渠等）、2座市管水闸及其相关物业（相关管理用房、地块、办公场所等）。通过特许经营权转让引入社会资本，在特许经营期内由项目公司负责各实施范围内的水库、水闸的日常巡查值守、运维管理和检修、安全监测鉴定、水生态保护和协助工程调度等工作，确保满足防洪排涝、供水灌溉等安全责任落实；以及负责相关物业的运营。

招标内容

1、项目背景：

本项目采用TOT模式，市管水利设施及相关物业资产移交项目公司管理，项目公司向政府支付公共资源使用费，在特许经营期内通过经营收益和附属收益回收成本，期满后整体移交政府。

2、特许经营期限：

本项目特许经营期限40年，移交期自项目公司与政府方签订特许经营协议之日起不超过6个月。

3、特许经营服务范围：

本项目特许经营涉及台山市12座市管水库（含库区、灌渠等）、2座市管水闸及其相关物业（相关管理用房、地块、办公场所等）。通过特许经营权转让引入社会资本，在特许经营期内由项目公司负责各实施范围内的水库、水闸的日常巡查值守、运维管理和检修、安全监测鉴定、水生态保护和协助工程调度等工作，确保满足防洪排涝、供水灌溉等安全责任落实；以及负责相关物业的运营。

特许经营期限

特许经营期限40年，移交期自项目公司与政府方签订特许经营协议之日起不超过6个月。

报价要求

公共资源使用费总价进行报价，报价不得低于51500万元。低于此报价的投标为无效投标。

是否接受联合体投标

本次招标接受联合体投标。联合体各成员不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目。联合体投标的，需提供联合体协议书，联合体牵头单位必须为联合体承担特许经营任务的一方，以联合体协议记载的牵头单位为准。

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内（含港澳台地区）注册成立的独立法人或其他组织，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。（如为联合体投标，则联合体全体成员均需提供。）

2.投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结，破产状况等；商业信誉良好，前三年在经济活动中无重大违法记录；近五年内包括其子公司所有运营项目均未发生过重大及以上安全和质量事故；无因投标人违约或不恰当履约引起的特许经营权被提前终止或收回的记录。须提供承诺函（联合体投标的，由牵头单位提供）。

3.投******银行出具的资信证明。

4.本次招标接受不多于 3家单位的联合体投标。联合体各成员不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目。联合体投标的，需提供联合体协议书，联合体牵头单位必须为联合体承担特许经营任务的一方，以联合体协议记载的牵头单位为准。

5.本次公开招标要求投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（******）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；且在“信用中国” 网站（******）未被列入失信被执行人（以招标代理机构于递交投标文件截止日当天在“国家企业信用信息公示系统”网站（******）及“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需在投标文件中提供相关证明资料。（如为联合体投标，则联合体全体成员均需提供。）

是否采用电子
招标投标方式

否

获取招4标文件的方式

下载招标文件的网络地址

在广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：******/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取纸质招标文件的方式

1获取招标文件时间：2025年 5月20 日至2025年6  月11日，每天9：00时-11：30时，15：00时-17：30时，（节假日除外）。

2获取方式：投标人通过电子邮箱向代理机构提交以下报名资料的彩色扫描件（代理机构联系人：黄工，电话：****** ，电子邮箱：******），代理机构在接收报名资料后通过电子邮箱向投标人发送招标文件。

①营业执照复印件；

②法定代表人/负责人证明书或授权委托书；

③《招标文件发售登记表》、（详见附件一）

④标书款转账凭证。

以上①-④需加盖公章扫描发送至代理机构邮箱。

招标文件及有关参考资料每套售价1000元（人民币），售后不退。投标人应在获取招标文件时间截止以前以转账或电汇、非现金方式向招标代理机构交纳费用。

户    名：******有限公司

开 户 行：******银行广州流花支行

账号：************6390

（注：投标人请在缴款凭证“备注”栏注明：项目名称，以便查验）

获取招标文件开始时间

2025 年5 月20日17 时00 分

获取招标文件截止时间

2025年6月11日09 时00 分

递交投标文件截止时间

2025 年6月 11 日09 时30 分

投标文件递交方式

投标文件按招标文件要求密封后，于2025年6月11日09时30分前送至江门市公共资源交易中心台山分中心，逾期送到或者未送到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

开标时间

2025年6月11日09时30分

（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

******服务中心五楼）

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（江门市）、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

******水利局

联系地址

广东省台山市台城南门路130-h号

招标人联系人

陈工

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

广州市荔湾区流花路73号3楼

招标代理联系人

胡工、黄工

联系电话

******转8011、******（胡工）、******（黄工）

招标监督机构

******水利局

联系电话

******

其他依法应当载明的内容

1.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内在广东省公共资源交易平台（江门市）进行网上提问。招标人将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发布在广东省公共资源交易平台（江门市）。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。

3.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人提出异议。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.本项目采用投标登记手续在网上办理。投标人应在投标登记截止时间前，登录广东省公共资源交易平台（江门市）网站办理网上投标登记手续；未办理投标登记手续的，提交的投标文件将被拒绝接收。