一.工程项目概况：
1.1.项目名称：******保健院非人灵长类实验动物繁育基地（邵武）（代建）；
1.2.工程建设地点：项目位于邵武市水北镇故县村虎山下（际下垄棕树窠）；
1.3项目总投资：本项目总投资为4271.31万元，其中，工程费用3638.85万元，工程建设其他费用507.9万元，预备费124.56万元；
1.4.建设规模：本项目规划用地面积为80694㎡，规划总建筑面积为6558㎡，其中新建地上建筑面积6158㎡，无地下，已建建筑面积400㎡，无地下，容积率为0.081。项目定位为******医院、老猴福利、实验楼、设备楼、污水处理站、入口检验检疫用房，共划分为2个子项；
1.5.代建范围（代建服务内容待定）。
：前期工作代建的内容：用地规划许可证、总平图报批、工程规划许可证；
建设实施阶段的内容：
（1）采用施工总承包建设模式的项目：①协助设计单位开展项目施工图设计，按规定办理施工图设计审查；②组织施工招标控制价编制工作，按规定程序报审；③依法组织项目监理、施工等招标活动，协助委托人签订并监督监理、施工单位履行合同。
（2）组织代编项目年度投资计划和基建支出预算，交由委托人按规定程序报批；
（3）按月向委托人报送工程进度；
（******消防及人防设计审查、施工许可证等工程开工建设相关审批手续；
（5）组织项目建设，负责管控、办理工程变更、概算调整等报批手续；
（******消防、人防及竣工验收备案；
（7）协助委托人组织项目竣工结算、财务决算报告编制工作，按规定程序报批；
（8）负责组织竣工档案归档工作，并办理产权登记工作；
（9）代建合同约定的其他事项：包括但不限于施工图审查、预算编制、预算审核（招标控制价）、招标及采购、合同签订、建设实施、检测服务、竣工验收、结算审核、配合业主完成竣工决算等。
1.6.代建周期：本项目代建工作自合同签订之日起至本项目交付使用手续办结之日止的建设实施阶段代建；
1.7.代建管理目标：（1）投资控制目标：控制在批准概算总投资范围；（2）进度控制目标：按施工合同规定的项目建设工期；（3）质量控制目标：竣工验收达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）的合格标准；（4）安全控制目标：代建期间无安全事故；
一、报名需提交的材料（按附件3格式要求提供，所有材料均需加盖公章）
二、报名文件的提交
1、报名截止时间：2025年10月29日16:00。
报名方式：
******办公室）。纸质材料于2025年10月29日9:00-16:00提交，电子档同步发送******。
1、纸质调研材料应包含（按以下顺序排序并盖公章，并装订成册）：
A、封面
B、公司法人对销售代表的签名授权书（原件）
C、营业执照；
D、业绩证明材料；
E、项目计划
本次为市场调研，上述服务将严格按国家法律法规及流程，以招标的方式进行采购，中标服务不限于此次各供应商询价的内容，具体招标情况以招标文件为准。
三、联系事项
地 ???址：福州市晋安区坂中路******医院
联 系 人：黄先生
电 ???话：0591-******
邮 ???箱：******
******保健院
2025年10月24日
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