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新昌县沙溪镇上蔡岙农用地出租项目发包公告

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信息时间：

2025-05-21

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项目编号：sxz******

新昌县沙溪镇上蔡岙农用地出租项目，经沙溪镇公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、标的物情况：地块位于沙溪镇上蔡岙村，面积约为246.270亩。如因政策处理问题，遇拆迁等，发包人不予赔偿中包人任何损失。

2、承租年限：合同签订之日起至2027年12月31日（具体时间以合同为准）。

3、承租标底：700元/亩·年。

4、竞包保证金：2000元，竞包保证金在公示期满后予以退还（无息）。

5、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价涨幅以五十元递增（例：750元/亩·年、800元/亩·年）。如最高报价相同，则抽签决定。

6、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。

7、承租者要依法经营，不得将土地用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤不准堆沙、石、泥等物品；⑥相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。土地在承租期间如遇维修、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。

8、付款方式：分二次付清，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。剩余承租款在第一年承租期满前一个月内付清。如不按时交纳承租款，甲方有权提前终止合同并没收履约保证金5000元。

二、竞包申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企业或独立组织均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞包申请时间、地点

1、报名时间为2025年5月30日上午9:00至11:00。

2、开标时间为2025年6月4日上午10:00。

******人民政府四个平台三楼会议室）。

四、竞包申请手续

1、自然人办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

2、企业或独立组织办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）营业执照副本复印件、报名人身份证及复印件、法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件（以上材料须真实有效，复印件加盖单位公章）。

3、开标前应通过竞包个人或者公司账户缴纳竞包保证金2000元至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：

******管理中心-上蔡岙