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新语华庭小区物业管理服务项目答疑公告

新语华庭小区物业管理服务项目答疑公告

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信息时间:
2025-07-09
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一、原公告主要信息

     原项目名称: 新语华庭小区物业管理服务

     原项目编号: 2025HABWN01088

     原公告日期: 2025年06月24日

二、公告内容(更正事项、内容及日期等)

    

新语华庭小区物业管理服务项目答疑公告

“新语华庭小区物业管理服务项目”(项目编号:2025HABWN01088)答疑公告如下:

1.问:招标文件第三章 评标办法中“项目经理”评审标准是否修改?

答:因本项目项目经理为项目统筹管理者,需具备较强的工程、安保等多方面专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

2.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-品质主管”评审标准是否修改?

答:本项目品质主管主要负责项目的服务质量督导及人力资源培训指导、建设承重结构类巡查管控、地下管线巡查管控、各类设施设备巡查管控等工作,因此需具备较强的工程、人力资源管理等多方面专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

3.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-客服主管”评审标准是否修改?

答:本项目客服主管主要重点工作包括业主服务及楼宇巡查管理等,因此要求客服主管具备相关专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

4.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-工程主管”评审标准是否修改?

答:本小区内配备大量的电梯、供配电、智能化等机电类设施设备,因此要求工程主管具备较强的机电工程相关专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

******消防主管”评审标准是否修改?

答:******消防工作计划制定、巡检、安全隐患排查、安全评估、维修维保等管理工作,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

6.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-环境主管”评审标准是否修改?

答:本小区园林绿化建设服务要求较高,日常养护难度大、标准要求高,因此要求环境主管具备专业的园林绿化管理能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。  

7.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-工程维修”评审标准是否修改?

答:本项目为新建回迁安置小区,项目交付后涉及各类建筑巡查、承接查验、分户查验等工作,同时小区配备大量的电梯、供配电、智能化等机电类设施设备,因此要求工程维修人员具备相关专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

8.问:招标文件第三章 评标办法中“其他人员-安保班长”评审标准是否修改?

******消防设施操作专业能力,评审标准要求与本项目特点和实际需要相适应,同时经市场调研,满足此项要求不少于3家,此项设置不具有倾向性,故不予修改。

 

注:此公告视同招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

******委员会

******街道上海路与黄河路交口

联系人:陆凌

电话:0551-******

******有限公司                  

地址:合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人:鲍工

电话:0551-6622035166220388     


三、附件

      答疑发布日期:2025年07月09日

附件:答疑公告.pdf

查看项目详细信息

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