一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320591-JZCG-G2025-0009 

项目名称：******幼儿园2025年物业管理服务 

预算金额：843.800000万元（采购包1：455.400000万元；采购包2：388.400000万元） 

最高限价（如有）：人民币捌佰肆拾叁万捌仟零元整（￥******.00），其中采购包1的预算为人民币肆佰伍拾伍万肆仟元整（￥******.00），采购包2的预算为人民币叁佰捌拾捌万肆仟元整（￥******.00）。  

采购需求：

本项目分为******幼儿园提供保安服务************幼儿园提供保安服务、保洁服务、水电维修人员及日常维修保养服务等综合物业服务，本采购包服务地点共6个。具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：******幼儿园总园及青剑湖分园为2025年06月23日至2026年6月30日，其余为2025年7月1日至2026年6月30日。采购包2为2025年7月1日至2026年6月30日。 

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于面向中小企业预留采购份额项目。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中任意一种方式参与：

（1）投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于40%（其中预留给小微企业的部分不低于75%），接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

（2）投标人属于中型企业的，必须将本项目合同分包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额占合同金额的比例不低于30%，接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

（3）投标人属于小微型企业的，视同符合本条资格要求，则可以根据自身意愿决定是否分包给其他小微企业，分包比例不作要求。

接受合同分包的中小企业不得在同一合同项下再单独参加投标或接受其他投标人的合同分包。

小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

本项目的兼职项目经理、保安队长不允许做分包采购。

（三）本项目的特定资格要求： 

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载 

方式：供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：******/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。 

售价：0.00元 

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-09 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：******/） 

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：0512-66681110、0512-******。

2、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行CA加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

5、技术支持

CA技术咨询服务电话：400-608-6099

电子签章技术咨询服务电话：******、****** 、******、 ******

“苏采云”平台技术咨询电话：0512-******、0519-******、******、******

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息 

采购包1、采购包2

******办事处

******服务中心

联系人：陈志刚

联系电话：******6989

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：苏州工业园区集中采购中心

******服务中心）3楼北苏州工业园区集中采购中心

联系人：黄韫

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：黄韫

电话：0512-******