团风县楚天公寓(商住楼)、鄂东鲜鱼大市场2个小区房屋质量安全鉴定、权籍调查、土地评估服务项目 谈判公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBXRCW******-147

2、项目名称：团风县楚天公寓(商住楼)、鄂东鲜鱼大市场2个小区房屋质量安全鉴定、权籍调查、土地评估服务项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：A包：1.75元/平方米；B包：2.40元/平方米；C包：3.2万元

5、最高限价：A包：1.75元/平方米；B包：2.40元/平方米；C包：3.2万元

6、采购需求：团风县楚天公寓(商住楼)、鄂东鲜鱼大市场2个小区房屋质量安全鉴定、权籍调查、土地评估服务项目，谈判公告和谈判文件中的数量为预估数值，具体数量以成交供应商成交后实际工作量来结算；本项目共分三个标段，采用兼投不兼中（供应商可同时投多个标段，但最多只能中一个标段。若供应商同时在多个标段中排名第一，则优先承担金额较大的标段，其他标段由排名第二的单位承担，据此类推）详见谈判文件第四章采购服务内容及要求。

7、服务期限：在2025年11月10日历天完成并提交成果。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）本采购项目专门面向中小企业采购，本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。供应商应符合工信部联企业〔2011〕300号文中对该行业中小企业划型标准，并提供本单位的《中小企业声明函》，详见谈判文件附件。（2）供应商如符合《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库〔2017〕141号》文件要求或符合《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库〔2014〕68号》文件要求，并提供了《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件的，均视为小型、微型企业；

6.本项目的特定资格要求：

A包：

（1）营业执照或事业单位法人证书合格有效；

（2）供应商须具备住房和城乡建设主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书(检测范围应含主体结构)。

B包：

（1）营业执照或事业单位法人证书合格有效；

（2）供应商须具备国家测绘主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书，且业务范围必须包含不动产测绘。

C包：

（1）营业执照或事业单位法人证书合格有效；

（2）供应商须具备省级及以上行业协会颁发的土地评估机构会员登记证书。

三、获取采购文件

1、时间：2025年10月28日至2025年10月30日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：******有限公司（湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119 号）。

3、方式：凡有意参加谈判的潜在供应商，请携带本单位营业执照、资质证书复印件加盖公章；法定代表人到场需携带法定代表人身份证原件，受委托者到场需携带授权委托书原件及受委托者身份证原件前往******有限公司（湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119 号）领取谈判文件。

4、本项目不采用邮寄的方式发售谈判文件等资料。

四、响应文件提交

1、开始时间：2025年11月3日8：00分（北京时间）

2、截止时间：2025年11月3日9：00分（北京时间）

3、地点：******有限公司（湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119 号）

五、开启

1、时间：2025年11月3日9：00分（北京时间）

2、地点：******有限公司（湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119 号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：本项目公告及其它信息均在******有限公司（******/）发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：团风县自然资源和规划局

地 址：团风县广场路5号

2.采购代理机构信息

名 称：******有限公司　　　　　　　　　　　　

地　　址：湖北省黄冈市团风县澜泊湾门面房116-119 号　　　　　　　　　　　　

联系方式：0713-******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴聪

电　　 话：0713-******　

日 期：2025年10月27日