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桐城市吕亭镇狮山小学房屋及场地5年期租赁权拍租交易公告

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信息时间：

2025-06-19

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公告公示信息

桐城市******小学房屋及场地5年期

租赁权拍租公告

项目编号：H1QT25Z050149

******有限公司受桐城市吕亭镇狮山村股份经济合作社委托，对******小学房屋及场地5年期租赁权进行公开拍租，公告如下：

一、拍租标的基本情况：

序号

标的名称

面积（平方米）

起拍价

（元/年）

租期

（年）

竞租保证金（元）

履约保证金（元）

桐城市******小学房屋及场地5年期租赁权

2038.58

40000

8000

10000

备注：标的详情见《评估报告》；拍租标的以现场现状为准，竞租人应进行实地查看，如报名竞租，即表明认可现状。

二、竞租人应具备的基本条件

（一）竞租人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）。

（二）竞租人未被“信用中国”网站(******)列入“严重失信主体名单”或未******法院列入失信被执行人名单。

三、交易方式

（一）本次拍租以价高者得的方式确定买受人。

（二）本次拍租定于2025年7 月4 日 9 时 30 分在桐城市公共资源交易中心开标二室举行。

四、竞租人登记及资格认定

（一）2025年 7 月4 日 9 时30分前在桐城市公共资源交易中心开标二室现场登记、现场确认竞租人资格。

（二）竞租人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证复印件、缴纳竞租保证金的票据复印件（原件备查）。如不是法人参加现场竞租的，须提供法人授权委托书原件（格式见附件）和代理人的身份证复印件。

（三）竞租人为自然人的：须提供自然人身份证复印件、缴纳竞租保证金的票据复印件。委托他人现场竞租的须提供书面委托书原件和代理人的身份证复印件。

五、竞租起始价、竞租保证金、成交价款的支付

（一）本标的竞租起始价为人民币：40000元/年。

（二）竞租保证金缴纳的方式：竞租保证金为人民币8000.00元。竞租人应于2025年7 月3 日17 时前（以实际到账时间为准）将竞租保证金缴入桐城市公共资源交易中心账户。竞租人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞买人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞租资格。

开户单位：桐城市公共资源交易中心

开户 ******有限公司商城支行

账户：******************

（三）成交价款支付：买受人应于成交公示结束后3个工作日内，将成交价款及拍卖佣金一次性付至指定账户。

（四）保证金的退还：竞租人未能竞得拍租标的，保证金5个工作日内由拍卖公司申请原账户退还；若竞租人竞得拍租标的，在完成履约保证金交纳、租金交纳以及租赁合同签订等手续后，拍卖人接委托人通知后5个工作日内原账户退还。

六、风险提示及特别约定

（一）此次拍租标的为桐城市******小学房屋及场地5年期租赁权，标的物的质量、面积以拍卖标的现状为准（仅限房屋，不含装饰装修部分），如资料与实际数据不符，不影响成交价。标的可能存在的瑕疵。委托方和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍卖标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能******消防等生活配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；或存在因政策、不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。委托方及拍卖人对本次拍卖的标的物不承担瑕疵担保责任。

（二）拍租成交后，买受人应当在规定时间内与委托人办理标的移交手续，缴纳租金并签订《国有资产租赁合同》。

七、踏勘现场和查看标的

竞租人可在公告期限内自行踏勘现场。

查看地点：桐城市吕亭镇狮山村股份经济合作社。联系人及联系号码戴主任 ****** 。

八、服务佣金

本次拍卖项目佣金服务费须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。服务费按下表计算。以年成交价为计算基数，按拍卖服务收费标准的20%收费：

档次	计费额度(万元)	差额计费率%	计算额度%
1	200万元（含）及以下部分	5	20
2	200-1000万元（含）	4	20
3	1000—5000万元（含）	3	20
4	5000—10000万元（含）	1.2	20
5	10000—50000万元以上部分	0.6	20
6	50000万元以上部分	0.3	20
注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。