| 承天·镜月蘭庭前期物业服务项目(JMZX-202508QT-******1)招标公告 | |||||||||||||||||||
| 招标编号：JMZX-202508QT-******1 | |||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||
| 本招标项目承天·镜月蘭庭前期物业服务项目已由钟祥市行政审批******************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||
| 建设地点：湖北省钟祥市镜月湖大道北侧与校场路西侧交汇处 建设规模：总建筑面积90972平方米，其中住宅面积66970平方米（电梯房住宅面积59076平方米，合院（别墅）面积7388平方米），商业面积4058平方米，地下面积19163平方米（车位421个）。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||
| 招标范围：承天·镜月蘭庭前期物业服务 标段划分：/ 计划工期：730日历天，计划开工日期2025-09-10 00-00-00 合同估算价：328.40万元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||
| ******商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照；
（2）业绩要求：投标人提供近5年承接的1项物业管理类似项目业绩（单项合同建筑面积不少于 7万平方米的物业管理项目）;
（3）信誉要求： ①没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格（指未被县级及以上的房产部门通报批评及以上的不良记录，须在“钟祥市物业管理协会”网站,******（网上截图盖公章）； 财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。②投标人近三年在“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）中未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，重大税收违法案件当事人名单（网上截图盖公章）;
（4）项目经理资格：项目经理须具备有效的《全国物业管理从业人员岗位证书》;
（5）其他要求：项目管理机构其他主要人员：①特种作业工种：持有特种作业工种上岗证书，每个工种至少 1人；②其他物业管理人员：须持有相关的上岗证书，不少于5人。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆门市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”下同)（网址: ******/)进行注册登记，并办理手机移动数字证书(标证通）、CA数字证书、电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”一服务指南一办事指南（建设工程)一荆门市电子招投标交易平台（注册手机移动数字证书（标证通)、CA数字证书、电子证照办理指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年08月08日至2025年08月28日08时00分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 4.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当按照招标文件（或招标公告）载明的联系方式，在投标截止时间10日前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2025年08月28日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||
| /。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法。 | |||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆门市公共资源电子交易平台（网址：******/）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | |||||||||||||||||||
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| 2025年08月07日 | |||||||||||||||||||
| 备注: | |||||||||||||||||||
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