南阳市宛城区城市更新第四片区（南都路以东更新单元）项目

社会资本方采购项目公开招标公告

项目概况

南阳市宛城区城市更新第四片区（南都路以东更新单元）项目社会资本方采购项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台(河南省· 宛城区 )（******/）获取招标文件，并于2025年07月15日09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：WCQ******1

2、项目名称：南阳市宛城区城市更新第四片区（南都路以东更新单元）项目

社会资本方采购项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：123300万元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、项目地点******街道老庄社区杨寨自然村，规划面积约0.11平方公里；

5.2、服务范围：南阳市宛城区城市更新第四片区（南都路以东更新单元）项目

社会资本方采购包括但不限于项目实施规划区域范围内整体开发策划、投融资、征迁补偿、土地收回、市政基础设施建设、安置房建设、生态建设、商品房建设及销售运营等相关内容；

5.3、资金来源：社会资本方自筹；

5.4、服务期：2190日历天

5.5、质量要求：符合国家相关行业合格标准及国家验收标准；

5.6、标段划分：本项目共分为一个标段；

6、合同履行期限：同服务期；

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

2.1 .本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.2 按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的规定，扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位发展。

2.3本项目支持河南省政府采购合同融资政策和资格信用承诺制。

3、本项目的特定资格要求

3.1注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（******）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（******)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.7遵守国家有关法律、法规、规章。

三、获取招标文件

1.时间：2025年06月23日至 2025年06月30日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至18:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：全国公共资源交易平台(河南省· 宛城区 )（******/）

3.方式：登录南阳市公共资源交易中心网（******），注册后凭办理的企业身份认证锁（CA数字证书）登录会员系统按网上提示下载招标文件(*.nyzf格式)及资料（操作程序详见南阳市公共资源交易中心网站下载专区），电子交易系统技术支持电话：0512-******。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2025年07月15日09时00分（北京时间）

2.地点：全国公共资源交易平台(河南省· 宛城区 )（******/）供应商须上传加密电子响应文件，电子响应文件需要使用投标文件制作工具制作，制作工具及操作手册可在南阳市公共资源交易中心网站“下载专区”中下载。加密电子响应文件应在招标文件规定的上传截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子响应文件视为放弃本次投标。

五、开标时间及地点

1.时间：2025年07月15日09时00分（北京时间）

2.地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，不 见 面 开 标 大 厅 地 址******/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html，各供应商应在规定时间内对本单位的投标文件进行解密，因加密电子投标文件未能成功上传或误传而导致的解密失败，投标将被拒绝。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台(河南省·宛城区 )上发布， 招标公告期限为五个工作日 。 

七、其他补充事宜

（1）本项目采用全流程电子化，供应商应在电子响应文件上传截止时间前登录不见面开标大厅，所有准备工作需要自行到位。开启过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0377-******。开启过程中，如因供应商准备不到位、网络问题等情况（30分钟内）造成无法及时解密的，视为该供应商自动放弃，将被退回响应文件”。电子交易系统技术支持电话：0512-******。

（2）本项目不收取投标保证金、履约保证金。

（3）本项目采用远程异地评标。

（4******服务中心

地址：南阳市宛城区建设中路666号

电话：0377-******

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

******有限公司

地址：南阳市独山大道398号2宛城区住建局一楼

联系人：王中博

联系方式：0377-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：南阳市宛城区方园小区1幢1单元301室

联系人：赵连合

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：赵连合

联系方式：******