1.招标条件

本招标项目儋州市2025年老旧小区及周边基础设施提升项目（施工阶段全过程工程造价控制服务）（项目编号：HNHZ-2025-027），招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：儋州市那大镇

2.2项目内容及规模：本项目主要对儋州市主城区33个重点老旧小区以及外部衔接路配套基础设施进行提升改造，主要建设内容主要包括：(一)小区改造内容：(1)建筑信息化改造，包括室外监控系统301套、新装或修缮单元门202套；(2)公共空间改造，包括增设出入口无障碍坡道244处、设置垃圾分类收集设施38套(5个桶带棚)、新增或更换休憩座椅******消防通道 77147.85m2、机动车划线车位1165个、非机动车划线车位1164个、增加及提升绿化空间30001.6m2、新增或提升运动场所1078.5m2、沥青车行路面77147.85m2、铺设透水铺装43695.39m2、增设非机动车停车棚489.48m2；(3)公共服务设施改造，新建活动中心590.78m2、建筑外立面改造124469.74 m2、改造公共楼梯间墙面积61540.73m2、改造总楼梯间顶棚面积2440.03 m2、改造楼梯间扶手长度8286m、改造楼梯间踏步面积10055.32 m2、改造屋面防水层及隔热层面积38442.3m2、设置文化宣传科普栏(窗)41处、配套用房1162.88m2、改造污水管8406米、改造雨水管8720m、改造给水管3330m、室外消火栓更换62个、新建化粪池334m3、新增路灯691个、一体化二次加压供水设备水箱(有效容积40m3)13个。(二)道路改造：(1)建设老旧小区与城市主干网街接的道路、照明、公共交通、绿化、环卫等设施，共27条小区外部现状衔接路，长21.93km;(2)建设老旧小区与城市主干网街接的3条断头路，长 0.41km。建设内容为道路、交通、给排水、电气、桥梁及绿化工程。

2.3 计划工期（服务期）：730日历天。

2.4招标范围：施工阶段全过程造价咨询服务（包括但不限于：1.项目开工后的重计量工作并出具报告；2.与项目相关的图纸及技术方案经济比选；3.施工过程中负责进度款、合同价款调整审核，及时出具进度审核报告；4.材料、设备认质认价（与监理合同核对）；5.专业工程暂估价的价款审核；6.建立成本台帐等），具体事宜以双方签订的合同为准。

2.5质量要求：满足国家现行标准或规范要求的合格标准。

2.6招标控制价：******.00元。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备:1.独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。2.投标人拟派项项目负责人（项目经理）须具备国家注册一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供承诺函加盖单位公章，格式自拟）；（注：如为联合体投标，牵头方提供证明材料并加盖单位公章）6.投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。（打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”加盖单位公章）。7.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供声明函加盖单位公章，格式自拟）；8.提供在《中国执行信息公开网》（******）失信被执行人查询结果的截图、在《信用中国》（******）重大税收违法失信主体查询结果的截图、在《中国政府采购网》（******）政府采购严重违法失信名单查询结果的截图。

3.2 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为 2 家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月28日21时30分至2025年11月04日21时30分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在海口市龙华区南海大道115号友谊南海城6栋1402室购买招标文件。

4.2现场报名购买：购买文件时须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明原件及身份证（或法定代表人授权委托书原件及授权人的身份证原件）。

4.3招标文件每套售价500.00元（不含图纸，售后不退）凡未购买招标文件的单位不得参加本次招标活动；投标保证金的金额：10000.00元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年11月18日 09时30分，纸质投标文件递交地点：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室6（逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理）

5.2 保证金到账截止日期：2025年1************银行保函或建设工程投标保证保险，保证金费用汇入以下帐户：

账 ******有限公司

******有限公司海口海垦支行

账 号： ************9

******银行转账方式的保证金应从投标人基本户汇出，汇款信息应备注投标人名称及XX项目保证金（投标人名称及项目名称可简写）。

6.发布公告的媒介

******人民政府网发布。

7.联系方式

招 标 人：******有限公司

地 ???址：******服务中心118号

联 系 人：宋工

电 ???话：0898-******

代理机构：******有限公司?

地 ???址：海口市龙华区南海大道115号友谊南海城6栋1402室

联 系?人：符工

电 ???话：0898-******