******有限公司中山分公司受中山市小榄镇西区股份合作经济联合社委托，定于******居委会三楼会议室对位于广东省中山市小榄镇西区太乐路48号（太乐路与环镇北路交界处向南）的中山市小榄镇西区加油站进行竞价，欢迎有意向参加的人士前来报名竞价。

一、竞价项目基本情况

二、资产面积：用地总面积5614平方米，其中加油站经营场所物业用地面积约5422平方米，建筑面积约1113平方米，其中约1263平方米具有国有土地证（建筑物按原承包方现状提供，以实际测量为准），配套环镇北路228号宿舍楼：用地面积192m2，建筑面积402.35m2。

三、资产的使用范围：用作加油站经营和相关法律法规允许的配套业务。

四、竞价单位准入条件

1、须为在工商系统注册登记的企业（分支机构参与竞价的须具有总公司授权）。

2、具有从事成品油零售的管理经验（提供竞价人管理的加油站的《营业执照》、《成品油零售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》，以及证明竞价人管理该加油站的相关证明文件）。

3、竞价人成功竞得加油站经营权后，需在小榄申报纳税（若竞价人为非小榄企业的，应在成功竞得后6个月内设立全资子公司（在榄独立法人）合法运营西区加油站，营业收入和纳税由该子公司于小榄当地反映，任何情况下竞得人需承担连带责任）。

4、竞得人不得以任何形式将加油站交给第三方经营。

5、本次经营权不接受联合体参加竞价。

6、租赁、承包发包人集体物业资产期间，存在拖欠应缴费用超过6个月或拖欠费用金额累计超过1万元的企业，不得参加本次竞价（以社区核实为准）。

7、不属于“散乱污”企业，竞得后不得从事“散乱污”经营活动（以社区核实为准）。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞价，价高者得原则，每次举牌在竞价底价基础上增加不得低于人民币10万元/年，但最低不低于规定的每次增幅额，按现状交付，免租期：1个月，租金递增方式：年承包费在承包期间不递增。

六、购买竞价文件

竞价人可于2025年8月4日至2025年8月11日（上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，节假日除外）购买竞价文件。购买金额：人民币200元/份（售后不退）。购买方式：

（一）现场购买

1、现场递交材料：（1）提供营业执照复印件、（2）购买人身份证复印件。2、地址：中山市中山五路57号汇智大厦四楼。

（二）网上购买

1、邮件提供材料：（1）提供营业执照复印件、（2）购买人身份证复印件、（3）购买竞价文件的缴费记录、（4）购买文件登记表。2、邮箱：******。

******************银行账号：******************银行到账时间为准。

（四）交易机构将按竞价人登记的信息，发送电子竞价文件。

七、竞价保证金

竞价人必须在2025年8月11日17:00前缴纳竞价保证金人民币300万元，以转账方式汇到西区经联社指定的如下账户。

①户名：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社

******有限公司小榄西区支行

银行账号：************7

银行行号：******0028

②款项来源：中山市小榄镇西区加油站经营权竞价项目（2025-2030）保证金。

竞价保证金收据复印件统一于竞价当天，现场交给竞价人。竞价会结束后，未竞得的竞价人的竞价保证金，在交易结果公示期届满次日起5个工作日内退还（不计利息）；竞得人的竞价保证金于合同签订时自动转为部分合同履约保证金（多退少补）。

八、实地查看

本次竞价不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞价人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

九、提交资格审查材料截止时间为2025年8月14日17:30前。

十、经确认竞价资格并提交资格审查材料的竞价人请于******居委会三楼会议室现场参与竞价会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、法人或授权委托代理人有效身份证原件（如更换授权委托代理人，到场参与者则需另行提供《法定代表人授权委托书》）；

2、《竞价资格确认书》。

十一：其他需要说明的情况：

******有限公司（原承包方）支付场地设备改造补偿款200万元，在与本社签订《加油站经营权承包合同》或租赁合同之日起5日内付清；

2、行业要求：只可以从事加油站用途。

******有限公司）享有优先权（以招标代理机构最终发布的《招标文件》及竞投规则为准）。

4、其他交易信息详见交易方案、合同样板、竞价文件等

十二、联系方式

联系人：何新坚、宋颖怡

联系电话：0760-******

十三、本项目的交易方案及相关竞价文件有关解释权归中山市小榄镇西区股份合作经济联合社所有。   

中山市小榄镇西区股份合作经济联合社

2025年08月01日