******有限公司（海南省分行）（招标人）现就信贷业务押品评估服务项目（包件：A包-房地产类业务包）进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

信贷业务押品评估服务项目（包件：A包-房地产类业务包）（招标编号：A21H999S******/02）

二、项目简介

采购内容：本项目分为两个包件，允许一家供应商同时中两个包件。根据各包件投标人综合排名情况，按照2:1的比例入围，A包（房地产类业务）：提供房地产类、土地类资产的价值评估服务，入围不超过20家供应商。

服务期限：自合同签订之日起5年。

中标人数量：不超过20家。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价:

三、合格投标人的基本资质要求：

1.具有独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件并加盖公章）；

2.截至投标截止日，未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供 《廉洁承诺书》及“信用中国”网站查询的截图或信用报告或承诺函）。

******银行集中采购禁入名录》。（提供承诺书并加盖公章）；

******银行集中采购禁入人员名单》。（提供承诺书并加盖公章）；

5.供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供承诺书并加盖公章）；

6.禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目投标：（提供承诺函并加盖公章，单位负责人等主要人员名单和关联企业名单）

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）法定代表人或单位负责人为同一人；

7.投标人应独立完成整个采购项目，不得转包、分包，本项目不接受联合体投标。（提供承诺书并加盖公章）；

8.依法注册成立且连续执业3个会计年度及以上。（提供营业执照复印件）；

9.注册资本、合伙人认缴或实际出资额符合法律法规和有关评估行政管理部门规定。（提供承诺函并加盖公章）；

10.评估师数量、股东资质等符合《资产评估法》规定（1人取得多项评估资格的，按1人计算）。（提供承诺函并加盖公章）；

11.有固定的办公场所。（提供房产证复印件或房产租赁合同复印件）；

12.机构治理架构清晰，有健全的评估业务质量控制等内部管理制度。（提供承诺函并加盖公章）；

13.对外提供服务符合法律法规规定，未收到违法违纪投诉，未收到相关投诉，无不良执业记录。（提供承诺函并加盖公章）；

14.供应商出具以下事项承诺（提供承诺函并加盖公章）：

（1）承诺在投标及中标后尽职调查阶段提供的全部资料真实、完整、有效。

（2）承诺不存在以下情形：

A.违反国家法律法规、监管政策、评估准则规范，发生重大风险违规事件，正在接受行政处罚调查稽查，或已受到责令停业等重大行政处罚、处罚期尚未到期或尚未完成整改。

B.为本行、其他机构提供押品评估服务发生重大违约或造成重大损失。

******商行政管理部门、评估行政管理部门吊销或续期未通过。

D.评估机构及其评估师违法从事民间借贷、非法集资、涉黑涉恶及其他非法金融活动。

******商行政管理部门列入企业经营异常名录，被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单，被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单，或因法律法规、评估行政管理部门、国家金融监督管理总局等监管部门禁止性规定等不宜准入。

F.因信息安全管控、服务价格管理、服务连续性、信息披露、纠纷解决机制等消费者权益保护相关问题被评估行政管理部门或消费者权益保护主管部门处罚。

（3）承诺对评估对象相关资料的真实性、完整性、合法性负责。

（4）承诺不以农行名义向消费者推介或者销售产品和服务，不以本行名义向消费者收取任何费用，不擅自使用、挪用、泄露消费者信息。

（5）承诺在开展合作中，严格执行个人信息保护法及消费者权益保护法相关要求。

15.前期与农行海南省分行合作过程中被清退的评估机构不得参与投标。

（二）资质认证要求。

1.投标人需同时具有从事房地产及土地估价服务的相关资质，持有自然资源部、住房城乡建设部等有关评估行政管理部门颁发且在有效期内的评估资格、资质证书或已在上述部门进行备案，其中房地产估价机构不得为暂定期的三级资质。（提供证书复印件）

2.本项目不接受联合体投标

四、招标文件领取：

（1）招标文件发售时间：2025年7月18日至2025年7月31日。未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（2）招标文件获取地址：************银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

招标文件获取方式：登录电子招采中心，线上下载。

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”

（3）招标文件售价：人民币（500）元，招标文件售后不退。

招标文件费的缴纳方式：******银行卡号（公司名称：******有限公司海南分公司；开户行：******有限公司海口分行；账户： ************1）并备注项目编号及单位名称。

提示：

1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3. 潜在投标人在电子招采中心提交注册申请后，请将注册单位名称、联系人及联系方式发送至招标代理机构邮箱******，以便及时审查注册。缴纳报名费后，将缴纳凭证联系人及联系方式发送至招标代理机构邮箱******，以便核验。

五、项目说明会

无。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年08月01日17点30分00秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

七、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年08月07日9点00分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼评审室8

4.线上解密地址：************银行农银e采平台电子招采中心），解密开始时间为北京时间2025年08月07日09：00。（注：超过系统解密等待时间后，未完成解密的投标人将视为主动放弃投标）

八、发布公告的媒介

本次招标公告已在******银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。

九、注意事项

1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

******有限公司海南省分行

地      址：海南省海口市国兴大道11号农行大厦

招标代理机构名称：******有限公司

地    址：海口市琼山区红城湖路45号滨江华庭1栋B单元2806房

邮    编：571100

联 系 人：冯工

电    话：0898-******

传    真：/

电子函件：******

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