致：各投标单位
我司现拟采用询价方式公开选取符合要求的节能审查服务单位，为翠亨智慧云谷项目提供节能审查服务。详情如下：
一、项目概况
（一）项目建设地点：******街道龙珠南路与龙起路交汇处。
（二）项目建设规模：翠亨智慧云谷项目项目总建筑面积约120,510.00平方米，规划包含7栋新建厂房以及1栋宿舍楼。翠亨智慧云谷项目(一期)材料检测由丙二类厂房1、丙二类厂房2、丙二类厂房3、丙二类厂房4组成，翠亨智慧云谷项目(二期)材料检测由丙二类厂房5、丙二类厂房6、配套生活服务楼7、丙二类厂房8组成。
二、服务内容和要求
（一）服务内容：
按照相关规范要求完成本项目节能审查服务包含节能报告编制、审查及验收服务的工作。
（二）服务要求：
1、报价包含完成服务工作及其它工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、阳光平台服务费（以平台收费标准为准进行取费）、不可预见费等所有费用。
2、服务时限说明：合同签订且甲方提供本项目资料齐全之日起15个自然日内完成节能报告的编写。
3、要求中标单位出具的节能报告有效，且能获得相关行政主管部门的审批（如需）通过。
4、中标单位需任命一名或以上项目负责人，负责本项目的履行和发包人的联络，且要求项目负责人提供社会保险证明（提交盖章响应文件时，需将证明文件作为附件，一并提交），证明与中标单位的有效关联。若合同履行期间出现项目负责人与中标单位的社会保险有效关联中断，且无变更说明的，发包人有权解除合同并要求中标单位承担相应的违约责任。
三、报价须知
（一）限价设置：参照住建部《绿色建筑工程消耗量定额》（TY01-01(02）-2017)中的收费标准，建筑面积50000㎡以上的建筑节能费用标准为1～2元/㎡，取最低值1/㎡，结合拟建总建筑面积120,510.00平方米，计算得本项目节能审查服务费用为120,510.00元，按规定下浮20%，即询价最高限价为人民币96,408.00元（大写：玖万陆仟肆佰零捌元零角零分）
报价人根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报盖章响应文件（详见附件1），报价必须低于96,408.00元，投标报价高于限价的为无效投标文件。
（二）中选原则：本次询价采用“低价中选”，选取报价费率最低、报价最低的1家报价单位中选。若出现两家及以上报价单位的报价相同，且该报价为所有报价中的最低值，将仅通知该部分报价并列最低的单位，并通过线上视频直播摇珠的方式，随机确定 1 家作为最终中选单位。
（三）结算方式：最终结算价格以本项目审定施工图纸的总建筑面积乘以中选单价为准。
（四）多项目中选优先级：本次同步招标的节能审查服务包括翠亨智慧云谷项目、翠城 3 号?元山智能制造园项目及翠城3号●元山智能制造园项目二期。投标单位可同时参与 3 个项目投标，但最多中选 2 个项目。投标单位须在响应文件中明确优先中选项目顺序，采购人按“最低价→优先级”顺序确定中选单位。
四、投标人需知
（一）盖章响应文件(以下第一点至第四点的文件与本文件做成同一个PDF文件一并上传)；
（二）投标单位资质文件（营业执照、资质文件等）；
（三）负责本项目的负责人姓名、电话、社会保险证明。
（四）其他（可提供相近项目业绩）。
（五）因本项目无报价清单，投标人在上传资料时可重复上传盖章响应文件。
五、项目登记报名时间：
报价时间：2025年11月3日16:00至2025年11月6日16:00
六、获取招标文件：
******集团阳光采购平台（******/#/）上获取项目文件。具体获取方式详见《阳光采购平台供应商操作手册》。
七、投标文件的递交：
（一）本项目实行网上开标，并采用“不见面开标”方式进行开标活动，投标人须递交电子投标文件一份（在投标截止前上传）。
（二）本次招标的投标截止时间及投标文件递交时间按招标公告的规定，逾期上传的或者未上传的投标文件将被拒绝。
（三）投标人在投标截止时间前，可以对所递交的电子投标文件进行补充、修改或者撤回，投标人重新上传文件后需重新点击确认投标按钮。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。
（四）提交投标文件地点：线上提交
（五）开标时间：2025年11月6日16点00分（北京时间）
八、联系人及联系方式：
联系人：余先生，电话：0760-******。
电话咨询时间：工作日上午8：30-11：30 下午14：30-17：30
