岚山区虎山镇蔡家墩村土地使用权

拍卖公告

******有限公司定于2025年11月5日9:30在日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

该地块位于沈海高速以西，韦友福东租赁地块以南、以东；土地面积为24亩，土地性质为农用地，使用用途仅限农业种植，租赁使用期限5年，起拍价为200元/亩/年，竞拍保证金1万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、租赁使用期间，买受人须守法经营，遵循委托人规划和管理，严格******消防、安全事故等人身、财产损失；或因经营活动违法造成不良后果的，与委托人无关，买受人自行承担一切责任。

3、拍卖成交后，买受人竞买前缴纳的竞拍保证金全额转为租赁履约保证金，期满时无息退回；且买受人需在3日内一次性付清第一年租金，其他租约年租金一年一交。  

4、租赁使用期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变土地用途，严禁私自向外拉土卖土。

5、租赁使用期间，买受人不得在场地上建设永久性建筑物，如需添置临时建筑物，需经委托人同意。合同到期后，则由买受人自行拆除地上构筑物及其他附着物，并将土地交还委托人，如合同期满十日内不清除上述建筑物及附着物，则无偿归委托人所有，由委托人进行处理。

6、租赁使用期间，如遇政府征地或非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有补偿，土地赔偿款归委托人所有，买受人添置的土地附属物赔偿款归买受人所有，且买受人不得索要任何其他补偿。

7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询日照市岚山区虎山镇蔡家墩村股份经济合作社咨询具体租赁事宜（陈杰 ******）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2025年11月4日 17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金1万元以网银转账方式(************有限公司，账号：************54），转账时须注明项目名称“蔡家墩村土地租赁保证金”， 竞买保证金的提交人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

2、竞买人请于拍卖会当日2025年11月5日9:30前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心虎山镇分中心办理竞买手续。 

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3******银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：******

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

******有限公司                                                                     2025年10月28日