为切实做好国有资产处置工作，提高国有资产营运效益，拟对公司7间店面招租项目公开招标，具体内容如下：
一、租赁标的（标的现状以现场看样为准）：
标号 | 标号名称 | 店面面积 （㎡） | 租金底价 （元/㎡/月） | 装修 免租期 （日历天） | 租赁年限 |
1 | 大同路物资宿舍 D01号店面 | 32.84 | 85 | 15 | 租期五年， 第四、五年在第三年租金基础上上涨10%
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2 | 大同新村 C幢9号店面 | 24.44 (其中店面19.25,夹层15.57按店面1/3计算） | 90 | 15 | |
3 | 水仙大街 水仙楼03号店面 | 69.12 (其中店面56.07,夹层39.15按店面1/3计算） | 70 | 30 | |
4 | 江滨路二期 （芗城段）安置房 3幢D05号店面 | 34.05 | 85 | 15 | |
5 | 金峰花园南区 12幢D03号店面 | 66.08 | 53 | 30 | |
6 | 金峰花园南区 12幢D07号店面 | 66.08 | 53 | 30 | |
7 | 金峰花园南区 12幢D09号店面 | 66.08 | 53 | 30 |
二、招租办法：本项目采用密封报价、资格后审、高价中标的方式确定中标人。
现场公开投标人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以最终有效报价最高者为中标人。投标人的投标报价不得低于租金底价，低于租金底价的投标报价为无效报价，若符合相应资格条件报名参加竞标的人数不足三家，则流标重招。
三、投标保证金
1、本项目投标保证金为人民币伍仟元整（即5000.00元）。投标人须2025年06月18日上午9：00 时（北京时间）前以现金形式递交投标保证金。
2、投标保证金的退还：未中标人的投标保证金当场退还，中标人的投标保证金于《租赁合同》签订后退还。
四、租金及支付方式
本项目合同承包方式采用年度承租方式。租金采用一年一付形式，本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起******银行转账形式缴交该合同履约保证金及第一个年度租金，之后的每个年度租金须提前15个日历天缴交。租金前叁年为中标价（第四、五年在第叁年租金基础上上涨10%）。
五、履约保证金（即押金）
履约保证金为年租金的10%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招租人）在承租期结束后无息退还履约保证金。
注：承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。
六、特别提示：
本出租房屋的规划用途为征迁安置房，如本租赁房屋需要全部或部分安置出去，则要安置出去部分的租期视为到期，乙方应在甲方书面通知后3个月内无条件搬迁腾房，搬迁费用及相关损失乙方自理，甲方不做任何补偿，但甲方退还乙方剩余租期内已缴交的租金。
七、报名及领取招租文件
报名及领取招租文件时间：2025年06月12日至2025年06月17日（北京时间，法定节假日除外）09：00～12：00, 15:00～17:00，领取招租文件地址：福建省漳州市芗城区延安北路78号202室。
八、开标时间及地点
1、2025年06月18日上午9：30时（北京时间）（如有变动，将另行通知）。
2、开标地址：******有限公司（福建省漳州市芗城区延安北路78号202室）。
******消防审验影响经营，不得向招租人要求任何补偿。其他内容详见招租文件。
九、发布招租公告的媒介
本次招租公告在******人民政府（******/）、福易采电子交易平台（网址：******/）网站发布。
十、联系方式
******有限公司
地址：福建省漳州市芗城区益华路1号1501室
联系人：余先生、顾女士
电话：******
******有限公司
地址：福建省漳州市芗城区延安北路78号202室
联系人：小张
电话：******
