******管理中心租赁创客广场办公场所单一来源采购项目

单一来源采购公告

******管理中心租赁创客广场办公场所单一来源采购项目 的潜在投标人请登录“唐山市公共资源交易中心”网站（网址：******）自主网上报名获取单一来源采购文件，并于2025年11月11日9时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

采购项目名称：******管理中心租赁创客广场办公场所单一来源采购项目

采购项目编号：Z************

采购方式：单一来源采购

采购预算金额：14343.93万元

采购内容：******管理中心租赁办公场所，满足水、暖、电、网络及单位停车需求，详见单一来源文件。

合同租赁期限：合同签订后三年

简要技术要求/采购项目的性质：租赁一处具备办公、会议、停车“三位一体的综合性办公场所。人口集中，办公场所地标醒目，具备办公办事条件的功能区使用面积不低于50000平方米，其中具备公共区域条件的功能区使用面积不低于3000平方米。

创客广场位于迁安市主城区钢城大街北侧，紧邻市行政办公中心。占地94亩，建筑面积95604平方米，总使用面积134346平方米，AB两幢，层高9层。共有办公房间1226个，45至450平方米会议室4个，电梯20部，步梯14部，卫生间94个，地上露天停车场共有停车位514个，地下停车场共有停车位887个。一层大厅使用面积共5500平方米，出入口12个，应急出入口14个。四周500米范围内均设有公交车站点，采购期限3年。

采用单一来源采购方式原因及相关说明：根据专家论证意见，创客广场紧邻市行政办公中心，配套设施完善，交通便利，停车位充足。从地理位置、使用面积、提高办公效率、合理配置和节约集约使用等方面考虑，统一安排到创客广场集中办公。集中办公有利于各部门的沟通协调，极大的提高办公效率，让来往办事群众体验到更加便捷高效的服务。根据《中华人民共和国政府采购法》，拟采用单一来源采购方式。

拟定唯一供应商名称：******有限公司

拟定唯一供应商地址：******街道钢城大街866号三层3002-3060室

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目，落实扶持中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能、环保等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1）未被列入“信用中国”网站(******)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，“中国政府采购网”(******)政府采购严重违法失信行为记录名单，“国家企业信用信息公示系统”(******/)严重违法失信企业名单等渠道查询相关主体信用记录；2）参加政府采购活动近3年内在经营活动中无重大违法记录。

三、获取单一来源文件

获取单一来源文件售时间：2025年10 月30日至2025年11月5日，每天上午00：00至12：00，下午12：01至23：59（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件地点：在“唐山市公共资源交易中心”网站（网址：******）进行“投标人登录”，填写相关信息并签署信用承诺上传后，自行下载单一来源采购文件。网站技术服务电话：******。

方式：其他

招标文件售价：0元

四、提交响应文件截止时间：2025年11月11日09时00分（北京时间）

开标时间：2025年11 月11日09时00分（北京时间）

开标地点：投标人需在“唐山市公共资源交易中心”网站（网址：******）”，登录相应采购项目网上开标厅线上参与开标。

五、公告日期

自本公告期限为5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子化采购。已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中任意一家CA证书（包括河北CA、北京CA、山西吉大CA、联通CA、CFCA、CQCCA）的外省市场主体均可在我省公共资源交易平台进行招投标活动。

2.未经资格确认（注册登记）的供应商可在“河北省公共资源交易平台（******/PublicService/memberlogin/memberLogin）” 网站进行账号注册，点击“市场主体登录”进入系统，选择【唐山市】进入“唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体”系统，选择左侧“业务管理”菜单下的“填写投标信息”，找到对应项目进行投标。完成后在“交易文件下载”菜单下载相应采购文件。也可到唐山市市本级公共资源交易中心，在自主注册一体机上进行现场注册。详细注册流程可参考河北省公共资源交易平台（******:8088/tangshan/）唐山市网站首页“常用下载”栏目中的《市场主体注册登记操作手册》完成注册登记。

3.供应商可直接登录“ 河 北 省 公 共 资 源 交 易 平 台 （******/PublicService/memberlogin/memberLogin）”唐山市电子交易系统下载文件。

4.未通过交易平台下载招标文件的供应商，其提交的投标文件将被作为无效响应文件处理。

5.如因供应商自身原因未能及时注册、上传电子投标文件，导致无法参加投标，其后果由供应商自行负责。技术支持电话：400-998-0000。

6.平台及CA服务热线：唐山市电子交易系统技术支持电话：400-998-0000。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；CQCCA：400-819-9995；山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-******；CFCA：400-880-9888。

7.******财政局，电话：******；邮箱：******

8.本公告公开发布媒体：本次招标公告同时在河北省政府采购网、河北省公共资源交易 公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人

采购人名称：******管理中心

采购人地址：迁安市行政办公中心西附楼

联系人：张江

联系方式：******

2.采购代理机构

采购代理机构全称：******有限公司

******街道锦鸿嘉苑北区4-66号门市2楼

联系人：齐锦玉

联系方式：******

3. 采购代理机构受理质疑电话：******