西华县国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告 

西华县网拍2025（08）号

经西华县人民政府批准，西华县******资源局决定以网上 拍卖 方式拟出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

备注：

1、XH2025-14号地块，该宗地用地性质：二类工业用地，兼容二类物流仓储用地，参照豫自然资规［2025]3号文规定，鼓励工业用地兼容研发设计、产业孵化、产品中试等功能，除按规定配套的行政办公及生活服务设施以外，工业用地兼容其他用途（不含商品住宅）建筑面积不超过15％的，仍按工业用途管理。竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，60日内交清土地出让价款，并按规定缴纳契税等相关税费。规划许可证等相关手续的办理，应在规定时限内完成。具体规划设计条件按《规划条件通知书》（编号：******25TJ******）执行。

2、以上宗地不得建设土地《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》中限制和禁止的项目。

3******建设局《关于在土地出让时增设建筑业产值条件的函》的要求，项目建设时建设单位选用的建筑企业须符合以下要求：（1）入库纳统的西华县本地建筑企业; （2）外地建筑企业迁入西华县并入库纳统；（3）外地建筑企业在西华县设立具有单独核算独立法人资质的子公司入库纳统。

4、宗地建设项目人防要求严格按照新建民用建筑防空地下室设计相关规定执行。

5、该宗工业用地为“标准地”出让，“标准地”控制性指标为：入驻该宗地的具体产业类型为有机肥料及微生物肥料制造业，固定资产投资强度基准值≥180万元/亩，亩均税收基准值≥12万元/亩，******服务中心负责监督监管。竞得者需与******服务中心签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，该宗地严格按照《河南省工业用地“标准地”出让管理办法》执行。

  二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。 

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2025年06月20日 至2025年07月09日 登录周口市公共资源交易系统（网址：******/） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为：

2025年07月09日16时00分00秒（地块编号：XH2025-14号）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

XH2025-14号地块：2025年07月11日10时10分00秒。

拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：******/）。

六、出让资料获取方式

本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。 

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。 

操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统网站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告
联系电话：******

联系人：杜亚飞

******资源局

                                                     2025年06月20日

附件：

******建设局关于土地出让时增设建筑业产值条件的函.jpg

西华县网拍2025（08）号须知.docx

XH2025-14规划条件通知书.doc