受泾县琴溪镇马头村股份经济合作社委托，位于泾县琴溪镇马头村（小地名“大滩”）面积约133.2亩林地二十年期限承租经营权项目在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：位于泾县琴溪镇马头村（小地名“大滩”）面积约133.2亩林地二十年期限承租经营权
二、项目编号：JX-NC-JJ-******
三、项目基本信息列表：
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标的信息 |
租赁 期限 |
年租金 起始价 |
竞买 保证金 |
竞价阶梯 |
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位于泾县琴溪镇马头村（小地名“大滩”）面积约133.2亩林地二十年期限承租经营权。四至范围：东至琴马公路直线，南至小琴村大梗直线，西至外滩大埂直线，北至琴马公路垂直机耕路为界。 |
20年 |
46620元/年 |
10000元 |
加价幅度每次500元每年或其整数倍 |
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注：请竞买人竞价前现场踏勘标的，详细了解标的情况,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 |
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四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买申请：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行竞买申请。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年11月11日17:30时止。
3、竞买申请材料：竞买人需按以下要求提供相关材料的扫描件或图片。
自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、皖事通等登录方式）：
（1）本人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）退还保证金声明函（格式附后）；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）。
（6）授权竞买的，提供授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
法人及非法人组织参与竞买的（可选择CA登录或使用安徽政务服务网统一认证中心登录，输入密码后进入电子交易系统）：
（1）营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证正、反面；
（2）竞买保证金汇款凭证；
（3）退还保证金声明函（格式附后）；
（4）竞买人承诺函（格式附后）；
（5）意向申请登记表（格式附后）。
（6）授权竞买的，提供法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面。
六、竞买保证金交纳及相关要求:
1、竞买保证金到账截止时间：2025年11月11日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
（1）户 名：泾县公共资源交易中心
开户******有限公司泾县支行营业部
账 号: ************7
（2）户 名：泾县公共资源交易中心
开户行：******有限公司
账 号：******************
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。******银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”
（2）竞买保证金的交纳方和竞买方名称必须一致。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《集体林权流转合同》签订后，经出让方及其委托的代理机构确认后，5个工作日内退还至原账户。
七、标的展示时间及地点：2025年10月28日至2025年11月11日，于标的所在地。
八、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
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标 的 信 息 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
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位于泾县琴溪镇马头村（小地名“大滩”）面积约133.2亩林地二十年期限承租经营权。 |
2025年11月12日9时00分至2025年11月13日9时00分。 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
九、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。
十、签订成交确认书、合同及付款：
1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到拍卖公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《集体林权流转合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金（5万元）等。
2、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《集体林权流转合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十一、其他事项：
******有限公司0512-5818-8013
2、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负，本公司及委托人不承担任何瑕疵担保责任。实际面积和界址以委托人交付时现场指定为准，如有出入不影响成交价格和成交结果。
3、《集体林权流转合同》期限为二十年，合同签订时一次性付清第1-3年租金，第四年一次性付清五年租金（即第4-8年），第九年一次性付清五年租金（即第9-13年），第十四年一次性付清最后七年租金（即第14-20年）。
4、《集体林权流转合同》签订时还须支付合同履约保证金5万元及租赁林地上现有杨树幼苗的青苗补偿费经评估确认后的价值3万元，详情见吴楚林评字（2025）第011号森林资源资产价值评估报告（如需查看，请联系拍卖公司）。
5、请竞买人仔细阅读本公告附件《集体林权流转合同》（样本）、《网络挂牌竞价须知》。
6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《集体林权流转合同》（样本）、《网络挂牌竞价须知》等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
十二、联系方式：
联系电话：******677徐女士（华信拍卖）、马头村******（现场踏勘）
联系地址：宣州区梅园路香江金郡东区11幢6-15室
******有限责任公司
2025年10月28日
退还保证金声明函.doc 竞买人承诺函.doc 意向申请登记表.doc 
网络竞价须知.pdf 集体林权流转合同（样本）.pdf
