洋山镇因原先海蜇加工为多家经营商各自加工，秩序混乱且随意排放污水，导致环境污染，为了统一管理以及杜绝私自排污等问题发生，现对我镇辖区内的渔业后勤保障基地向社会公开竞租。为确保竞租公平、公正和透明，现将有关情况公告如下：

一、竞租资格及条件

1．在洋当地市场监管部门注册的具有独立民事行为能力的海蜇收购加工个体经营户或企业，个体户必须承诺在中标成功后1个月内由个体户经营部转为企业性质。

2. 能够按时履行租赁合同且具备良好的信誉能力。

3. 一家竞租主体仅能竞租一块海蜇加工的场地。

4. 报名参加竞租主体责任人中标成功后与实际经营者为同一主体，不得转租他人。

二、竞租范围时限及场地用途：

1. 竞租范围：位于雄洋社区辖区内的渔业后勤保障基地，该位置南侧为盐田河路，北侧为世纪大道，总用地面积8069平方米，地上作业场地为4654.92平方米。根据现有划分11块场地用于海蜇加工，每块租赁场地面积约为420㎡且每个加工点位含基础水电设施。

2. 场地用途：海蜇加工。

3. 租赁时限：按照海蜇正式捕捞时间起3个月（海蜇捕捞时间视实际情况而定）；若租赁时间一到仍需延长租赁期，则按照实际中标价的每日平均值予以收缴租金且最长租赁时间不超过2个月；场地租赁时间采取一年一租的形式。

三、竞价方式及租金底价标准：

1. 本次竞价采取公开竞价方式，按照“价高者得”原则。有意愿者在公告期内进行报名，公告期满后，公开竞价，以租金出价最高者中标，每个收购加工位必须独立竞价。

2. 本次每块海蜇加工用地竞租统一以5万元标价开始起拍。

3. 每位竞租者报名时需缴纳3万元保证金，中标后转为履约押金，未中标者3日内退还。

四、报名程序：

******办公室报名，提供相关材料（报名时须携带法定代表人身份证及营业执照原件）。

2. 报名地点及登记时间：自2025年 6月 4日上午8：00至2025年 6月 6日下午17:00截止（工作时间）。地点：洋山镇共建路1号。

3. 在此公告发布期间，竞价方可自行查看现场，业主单位不组织统一踏勘和答疑。

4. 联系电话：******

五、竞租时间、地点及相关事宜

1. 竞租时间：2025年6月9日9：00（如有变动则另行通知竞租时间）

2. 竞租地点：洋山镇文化中心三楼

3. 竞租现场需持身份证原件，若委托代理人参加，需持法定代表人授权委托书。

4. 未准时参加公开竞租的，视为弃权。

六、竞租程序

1. 采用公开线下竞租，多次报价、最高价中选的招租方式确定承租人，起拍价为5万元，每次加价金额幅度为5000元/次或5000元的整倍数。

2. 若中标者在收到中标通知书之日的5个工作日内未完成合同签署的，视为自愿放弃本次竞租资格，同时竞租保证金不予以退回。

七、特别说明

1. 竞租场地只能用作海蜇收购加工使用，不得挪作他用。承租方不得利用该场地从事任何违反法律规定、损害公共利益或他人利益的活动，承租人违反有关规定所引起的一切后果由承租人自负。

2. 承租方需无条件配合出租方进行安全检查，要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作，保持用电设施完好，严禁乱接乱拉电线。

3. 本次竞租场地依现状竞租，竞租人在竞租前可自行审验竞租场地现场情况，出租方不承担瑕疵担保责任。竞租人一经报价，即表明竞租人完全接受现状，竞租成交后不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳及其他应承担的义务。

4. 若承租方出现未按约定方式使用承租场地、擅自转租、无正当理由未支付或延迟支付租金等违反相关规定或合同约定的行为，出租方有权利立即解除合同并追究责任及损失。

5.竞标成功后若中途退出或未遵守相关规定则扣罚相应的保证金及缴纳金且来年不予参与竞租资格，以及严禁出现转租的现象。

6. 竞租人向出租方提交报名表明竞租人已阅读并完全理解本租赁物公开招租公告的全部内容。

八、注意事项

1. 公告发布：本次招租公告自公告发布之日起连续 3 个工作日。

2. 地块勘察：即日起接受咨询，自行勘察现场。

3. 中标公示：通过对承租人的资格审查后，对评审结果符合要求的中标人进行公示，公示期为 3 个工作日。

******有限公司签订租赁合同，并一次性缴纳租金。

5. 中标的收购商企业必须在海蜇收购过程中保证收购价不得低于市场平均价。

6. 中标的收购商企业在同等市场价格下，应当优先考虑洋山籍渔船捕捞的海蜇。

7. 若海蜇收购出现完全饱和的情况下，收购商必须无条件收购兜底，确保渔民捕捞上的海蜇不存在无处收购及发生恶劣倾倒的现象。

九、联系方式：

如有任何疑问或需要了解更多信息，请直接联系、报名联系人：毛昊旻，联系电话：******（526526）。

特此公告！

******人民政府

2025年6月4日