******有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目
115m2及170m2实体样板房软装服务
招标公告
1. 招标条件
本招标项目******有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为******有限公司，招标项目资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现对115m2及170m2实体样板房软装服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。
2.2招标内容
2.2.1按照招标人指定的时间节点要求，根据招标人******有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目115m2及170m2实体样板房软装物品制作、采购、运输、安装、摆放等服务工作，如家具、窗帘、饰品等，包括但不限于软装深化设计、包采购、包物流配送、包安装、包完工场清、包工、包料、包质量、包安全文明、包工期、包检测合格、包税费、包验收移交、包维修维护等形式承接本次服务，确保现场装饰效果和物品品质符合招标人要求。
2.2.2 服务人员要求：有管理能力，经验、信誉及相应的专业从业人员。
2.2.3服务时间：暂定20个日历天（含备货期、摆场时间），服务期限暂定从合同生效之日起至质保期满止，具体开工时间、完成工期最终以招标人通知为准。
2.2.4 交付地点：浙江省温州市龙港市世纪大道、东海大道8-20地块。
2.2.5履约保证金：/。
2.2.6 本次招标共1个包件，推荐1~3名中标候选人。
2.2.7支付条件：
付款金额=实际工程量×固定不含增值税综合单价，具体方式如下：
（1）投标人在软装产品安装完毕，且经招标人验收通过后，按实际软装产品数量提交付款资料，招标人在审核后30日内支付至实际含税总价的95%；
（2）待质保期一年期满后，投标人在保修期内完成所有质量保修工作，且无发生招标人代扣代缴维修费，则投标人向招标人提交付款申请，经招标人审核确认后，招标人在保修期满后30个工作日内日向投标人付款至实际含税总价的100%。
2.2.8最高限价：
无。
3. 投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，其经营范围符合本次招标要求，具有合法有效的营业执照等相关证明文件。
3.2 生产能力要求：/。
3.3财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供2022年至 2024年财务会计报表，如资产负债表、现金流量表、利润表等在内的可以证明公司财务状况的报表，或近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
3.4质量保证能力要求：/。
3.5服务业绩要求：投标人需出具2022至2024年内至少三个及以上的服务业绩。
3.6 履约信用要求——若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图；
******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.6.2******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
******集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.7 其他要求：
3.7.1本次招标不接受联合体投标。
3.7.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
3.7.3投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于： 2025 年 10月29 日 16:00时至2025 年 11月03 日 16:00时(北京时间，下同)，登录中交招采网确认参与报价并下载电子招标文件。
4.2 本招标项目?不收取售标费用/□收取售标费用。若收取售标费用的，具体要求如下：
招标文件每套售价（/）元，供应商必须考虑全部满足我司招标公告要求再进行招标文件资料费转帐，否则转帐后经我方认定不符合，不接受报价，该费用概不退回。
收款信息如下：标书费收取（电汇）
******有限公司新会分公司
统一社会信用代码：9144 0705 7701 7591 5R
地址：江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
******有限公司北京马甸支行
账号：01-10-000063-11
投标人须在汇款凭证上注明标书款、招标编号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致，汇款后投标人应将汇款回单发至招标文件指定的邮箱地址——（/），招标人统一开具普通电子发票。
4.3报名确认
4.3.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.3.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.3.3未注册中交招采网的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交时间： 2025 年 11月03 日 16:30时，截止时间（投标截止时间，下同）： 2025 年 11 月 10 日 9:00 时。投标人应当通过登录中交招采网供应商页面上传，递交时间即为上传成功时间。
5.2逾期送达的投标文件，中交招采网将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
5.4投标保证金
5.4.1凡有意参加投标者，请于 / 年 /月 /日前将投标保证金汇至以下账户。投标保证金为? / ******银行帐户：
******有限公司新会分公司
统一社会信用代码：************5R
地址：江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
******有限公司北京马甸支行
账号：01-10-000063-11
5.4.2 投标保证金退回按照招标方内部管理程序执行，为方便及时退还投标保证金给报价人，报价人需在报价时提交一份《退保证金申请书》，格式详见附件《退保证金申请书》。《退保证金申请书》和转款凭证复印件（均需盖公章）请彩色扫描后以扫描件形式发送至xxxx，收件人及联系方式：xxxx
6.其他
6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系******85中标服务费请按7咨询。
******集团“黑名单”。
6.3收费标准如下：
按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：
6.3.1 100万元(含)~200万元:100元/次;
6.3.2 200万元(含)~1000万元:500元/次;
6.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;
6.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次
6.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。
6.4支付流程
6.4.1通知推送：中标结果发布后， “中交招采网”（网址：******）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；
6.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
******银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
6.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。
