项目概况
2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务 JSZC-320324-SNJC-K2025-0024 采购项目的潜在供应商应在 苏采云u201d系统 获取征集文件，并于 2025-12-18 09:30 （北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320324-SNJC-K2025-0024
项目名称：2026-2027年度睢宁县国家机关、事业单位和团体组织物业管理服务
预算金额：0.000100万元
最高限价（如有）：服务人员的月工资最高限价=服务人员的月工资最低费用3586.04元/（人·月）*2=7172.08元/（人·月），不接受低于服务人员的月工资最低标准的报价（即0.00 % ≤报价优惠率≤ 50.00%）。服务人员非全日制用工小时最高工资限价=20*2=40元/小时，不接受低于服务人员的非全日制用工小时最低工资标准的报价（即0.00 % ≤报价优惠率≤ 50.00%）。
采购需求：
睢宁县国家机关、事业单位和团体组织2026-2027年度物业管理服务，2026年度物业管理服务预算金额在100万元（不含）以下的物业管理服务、2027年度物业管理服务限额标准以u201c江苏省2027年政府集中采购目录及标准u201d为准。详见征集文件第四章采购需求。
合同履行期限：即框架协议期限，框架协议签订之日起到2027年12月31日。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.供应商合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。
2.财务状况报告，至少提供： （1）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份； （2）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月（不含提交响应文件截止时间当月）利润表月报表的扫描件1份。
3.供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件（刚成立企业提供依法缴纳税收和依法缴纳社会保障资金承诺函；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明文件原件扫描件）。 （1）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件； （2）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。响应文件中提供《具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明》（加盖电子签章，格式见本章u201c二、相关格式文件u201d）。
5.供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖电子签章，格式见本章u201c二、相关格式文件u201d）。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（加盖电子签章，格式见本章u201c二、相关格式文件u201d）。
7.供应商不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。（加盖电子签章，格式见本章u201c二、相关格式文件u201d）。
8.供应商无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料，由征集人在评审开始后资格审查结束前查询，要求见本征集文件u201c第二章 供应商须知u201d中u201c二、征集u201d中条款项号u201c8u201d的内容）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
本项目无特定资格
三、获取征集文件
时间：自征集公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云u201d系统
方式：自行下载
售价：0.00元
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-18 09:30 （北京时间）
地点：苏采云u201d系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）征集文件的澄清或者修改
征集人可以对已发出的征集文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的u201c更正（澄清）公告u201d的形式通知所有获取征集文件的潜在供应商。发布本项目的u201c更正（澄清）公告u201d后征集人已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的u201c更正（澄清）公告u201d，并通过u201c苏采云u201d系统重新下载更正（澄清）后的征集文件（后缀名为u201c.kedtu201d），离线编制响应文件，否则，将自行承担相应的风险。
（二）终止采购
终止采购的，征集人应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，以u201c终止公告u201d的形式通知已经获取征集文件的潜在供应商，发布本项目的u201c终止公告u201d后征集人已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的u201c终止公告u201d，否则，将自行承担相应的风险。
（三）本项目为政府采购服务电子招标投标。
1.电子投标准备：
u201c苏采云u201d系统用户注册--获取u201cCA数字证书u201d--CA绑定与登录--网上报名--下载征集文件（后缀名为u201c.kedtu201d）--将后缀名为u201c.kedtu201d的征集文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过u201c苏采云u201d系统上传响应文件。具体见《u201c苏采云u201d系统框架协议供应商操作手册》。
2.潜在供应商访问u201c苏采云u201d系统的网络地址和方法：
u201c苏采云u201d系统的网址：******/；或进入徐州政府采购网（网址：******/Home/HomeIndex）--业务工作--用户登录，点击u201c苏采云u201d进入系统。
3.u201cCA数字证书u201d的获取：
供应商参与政府采购活动需办理u201cCA数字证书u201d。u201cCA数字证书u201d的办理方法详见徐州政府采购网-行业规范-《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》。
4.征集文件（后缀名为u201c.kedtu201d）及政府采购客户端工具可通过u201c苏采云u201d系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；《u201c苏采云u201d系统框架协议供应商操作手册》及政府采购客户端工具也可通过江苏政府采购网（网址：******/）--办事指南--资料下载，点击进入《u201c苏采云u201d平台框架协议采购方式操作手册-供应商》，进行下载。u201c苏采云u201d系统操作中的技术问题也可以通过u201c苏采云u201d系统登录界面中的客服热线进行咨询。
5.招标代理机构（征集人）将数据电文形式的征集文件加载至u201c苏采云u201d系统，供潜在供应商下载或者查阅。
6.供应商使用谷歌浏览器参与u201c苏采云u201d系统不见面开标。
（四）采购项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展。
七、对本次征集提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
单位名称：睢宁县公共资源交易中心
单位地址：睢宁县永安路22号
联系人：尹苏梅
联系电话：0516-******
2.代理机构信息
单位名称：睢宁县公共资源交易中心
单位地址：睢宁县永安路22号
联系人：尹苏梅
联系电话：0516-******
3.项目联系方式
项目联系人：尹苏梅
电话：0516-******
附件：
